上文提及中美貿易戰影響，本澳物業市場氣氛下降，買家採取觀望態度，預期車位售價將保持橫行，而租賃需求將續步增加。根據過往紀錄，車位買賣減少而租賃增加的現象，在過去十年間數個經濟調整均有出現，而車位租金更逆市上升。原因是供求失衡所致，本澳「車多位少」的問題多年來未有解決，每當準買家轉購為租，增加的需求面對有限的供應，租金因而上升。
本次出現更特殊的情況，求租增加的同時供應會逐步減少。原因有二，首先是年初實施的新租務法，當中要求租約必須「認筆跡」及將業主單方終止限期增至三年，實質上增加了出租手續及削弱了業主的權益，令業主出租意欲減少，部份業主為免麻煩，於租約到期後相繼封盤不租。另一原因是貿易戰前景不明朗，更多業主擔心經濟出現下行週期，為有可能的出售作準備，租約到期便加入封盤行列，認為交吉出售客路較廣，引至近期租盤供應逐步下降。
業主改變出租意欲需待租約到期方可執行，故目前供應減少的情況仍未顯著，估計農曆年後會於租金上有所反映。
