上文提及因颱風關係，水浸車位售價有機會下調，存在投資價值，但當購買水浸車位時，需留意以下四點，避免中伏。
一、了解上手業主與管理公司有否存在糾紛，被浸車輛是否已經移離停車場。有情況是，洪水將業主車輛沖到停車場某角落並報廢，因此其車位是空置的，但原業主與管理公司就移走車輛一事存在糾紛。雖然此乃原業主與管理公司的瓜葛，但當新業主接手，管理公司難免會找新業主處理，新業主會承受不必要的壓力，或會影響與管理公司的關係。
二、部份停車場受浸損毀嚴重，包括一些供電設備，維修費用龐大，如大廈的維修基金不足，可能要由業主們攤分費用。因此購買有水浸歷史的停車場，應先了解是否有未繳付之特別維修費，以免過戶後才得悉需支付因水浸而產生的維修費，失了預算。。
三、購買連租約車位，需要了解租賃情況是否健康，即是可正常收租。水浸有機會浸毀了租客的車輛，租客與業主會因為車輛損失而糾紛，在此情況，租客不會如常交租，甚至以廢車停駐車位。這樣新業主既不能使用車位，亦無法收取租金，更不能將車位出租。
四、即使購買「交吉」車位，即不帶租約，須了解車位之前是否有租約，及因水浸而終止。由第三項問題延伸，車位存在租賃糾紛，原業主單方終止了租約，再將車位交吉出售。而事實上，租約並未有效終止，車位的使用權仍在租客手上，當購買此車位，又未釐清舊租賃關係，新業主無法使用或將該車位重新出租，最多只可要求租客如常交租。清晰了解以上各點，只要做足準備功夫，面對價格下調的水浸車位，亦可以安心購買，作出精明的投資決定。
