電單車位可說是2018年新貴，自違泊罰款增加後，第一季平均租金已上升30%；售價亦上升25%。綜觀各類型物業，電單車位升值潛力最高 ，一方面住宅物業深受辣招影響，其他物業單靠市場經濟支持，而電單車位既享受物業的優勢，又不受新辣招影響，加上醞釀多年的升值潛力，於年初被新罰則引爆，風頭一時無兩。
現分兩期從各方面細說電單車位投資。先說供求，澳門車多，電單車更多，電單車違泊問題一直嚴重，但自新罰則後，吊車的畫面隨處可見，違泊年代終結，街上違泊將逐步減少，積存的泊車需求正式反映在租售市場上，車位需求大幅增加。需求增加令租金抽升，租金回報越趨理想，普遍在2.5厘以上，比普遍物業1厘回報為高，而且持上升趨勢，結實地鞏固售價。價格正處上升軌的初期，因基數小，容易產生很大的升幅。
成本方面，買賣金額細，可承造按揭，以海擎天為例，售價35萬元，連雜費首期約12萬元。正所謂「細細粒容易食」，潛在買家多，轉手容易，有利投資。亦因金額細，「不動產轉移印花稅」處於最低階的1%，而按揭成數可達最七成，為首置外最優惠的成數。
