在物業投資市場裡，樓市及車位投資最普及，投資者亦最為混雜，在芸芸投資者當中，投資水平有高低之分。高級投資者懂得借力使力，善用槓桿，物業數量多多益善。相反，低級者越買越吃力，普遍二三個物業已行人止步。問題並不在於資金，而是投資心態。
最明顯的分別是對「交稅」的態度，低級投資者千方百計逃避稅項，常見有物業出租不申報，只繳納較低的自住稅，此行為令其於往後增購物業時，按揭能力降低，出現越買越吃力的情況。另一方面，如遇租賃糾紛未必能得到法例保護，因其擔心糾紛升級至政府部門或訴諸法律時，漏稅問題曝光，反被政府追討逃稅責任，故只能妥協了事，損失可能大於稅款。
高級投資者則樂意交稅，他深明稅單是他最好的收入憑證，當他需要再向銀行融資購買新物業時，稅單證明了他有穩定的租金收入，大大提升他的按揭能力，配合適當的市場環境，隨時使出一變二，二變四的戲法。當面對租賃糾紛時，因無後顧之憂，則可按需要將行動升級以保障其合法權益，不用啞忍妥協。正所謂「有得揀才是老闆」。
