澳門澳廣視TDM 新聞

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澳廣視 TDM 澳視新聞就自從政府推出特別印花稅後，專訪澳門車位皇總經理陳力旗先生，了解澳門車位場走勢及市場實況。車位皇表示，現車位交投量減少，價格沒有大變動，但車位租賃增加兩倍，租金亦上升兩成，估計升勢可持續兩三年。租金上升，回報率更理想，車位投資仍可觀。

https://youtu.be/zDmduwIKGFs

JPEX騙案與傳統物業買賣：投資路上的陷阱與選擇

September 26, 2023

「虛擬貨幣 vs. 傳統物業：風險與策略」比較兩種投資方式，並探討JPEX騙案與傳統買賣騙案的區別，提供保護投資者的方法。

疫情三年，澳門經濟受重創，物業市場預期由上升轉為下跌，住宅、商舖、寫字樓、工廈價格普遍下滑，車位更明顯。車位皇總經理陳力旗表示，疫情使居民收入減少，投資信心低迷，車位價格下跌約20%，租金下調約10%。政策限制和市場氛圍的影響下，短期內車位難以上漲。陳力旗指出，車位價格平均下跌約17%，租金下調約10%。雖然美國加息使利息支出增加，但車位售價在百萬元以內，負擔不重，加息對用家和投資者的影響有限。政府放寬樓市調控措施對車位價格回升無即時影響，希望政府根據情況檢視十年前的調控措施。