【特訊】《關於移轉居住用途不動產的特別印花稅》法案將於下周二生效，對於該法案只針對住宅徵稅，車位、鋪位不受規管，有車位中介公司表示，自四月起，交投量已下跌六成，今日法案獲得通過，有關條文清晰後，買家查詢才再度活躍。但整體而言，市場仍處於冷靜期，買家多持觀望態度，相反業主看好後市，紛紛「企硬」價錢，甚至有少部份加價。中介相信7月後，車位市場才回復好轉。
交投下跌六成
特別印花稅法案早前獲立法會通過，將於下周二生效，法案只針對炒賣住宅單位徵稅，但車位、鋪位則不受規管。有意見擔心炒樓資金會轉移到車位及鋪位市場，繼而推高兩者價格，但專營車位中介服務的車位皇陳經理表示，車位市場同樣受是次法案影響。陳經理表示，自四月政府宣佈將會徵稅特別印花稅以打擊熾熱的房地產市場後，車位交投量即時減少，至今累積下跌六成。直至今日法案獲通過，有關條文清晰後，過去兩天買家的電話查詢才再度活躍，但整體而言，市場仍然處於冷靜期，買家較為謹慎。
車位價格不跌反升
雖然車位交投量下跌，買家持觀望態度，但車位業主卻看好本澳後市，叫價積極，令車位價格不跌反升。陳經理表示，各區車位售價平均較年初增加十至二十萬，其中最貴是高士德和筷子基區，估計由於車位不在徵收特別印花稅範圍內，業主憧憬資金流入，紛紛「企硬」價錢，甚至有少部份繼續加價。陳經理相信，車位交投要到7月後，有關政策被完全消化才回復好轉。
