由政治引起的香港社會運動持續半年未止，港澳開始出現移民潮。有人會問，移民潮出現是否將會有大量劈價盤「急走」，推跌樓價？筆者的答案是「不會」的！。
香港九十年代亦曾出現移民潮，目的地主要是英國、美國、加拿大等西方國家，移民者事前會沽清香港的資產，執拾細軟舉家飛往當地，對香港的一切連根拔起，彷彿一去不回。
本次移民潮的目的地變得多元化，除了傳統的西方各國外，更多人考慮亞洲，例如台灣、馬來西亞、泰國、日本等。隨著目的地改變，移民的方式也轉變了，現在多了採取「人移走，資產留下」的概念，因為移居的亞洲地區生活水平一般較香港低，留下資產在香港產生利息或租金收入，足以支撐自己在當地的生活開支。可以一面獲取香港的經濟收益，同時享受著當地的慢活方式，而且兩地飛行距離不遠及廉航盛行，可以不時往返香港處置資產。
移民方式變得靈活，不再只是賣樓走人，部份人更加不會賣掉資產，更在乎資產的穩定性及增值能力。因此即使移民人數眾多，真正需要沽清資產的數目有限，對整體物業市場的影響輕微，不足以形成下行趨勢。
