澳門蓮花衛視節目《澳門開講》討論”公共停車場該如何規管”問題,車位皇總經理陳力旗先生爲現場嘉賓，同市民一起討論應該如何規管公共停車場現時管理混亂問題。針對廉政公署公佈《關於交通事務局公共停車場管理服務判給的調查報告》，指出交通事務局在公共停車場管理服務的外判過程中，經常以“短期合同”取代法定的“經營合同”，以規避須公開招標及簽署公證合同的法律規定，引致公共停車場服務管理混亂，從而損害市民利益，為何“短期合同”能大行其道，應該如何監管，車位皇爲澳門唯一一間專門車位租售企業，憑著多年豐富經驗，為直播提供獨特的見解和看法
「虛擬貨幣 vs. 傳統物業：風險與策略」比較兩種投資方式，並探討JPEX騙案與傳統買賣騙案的區別，提供保護投資者的方法。
疫情三年，澳門經濟受重創，物業市場預期由上升轉為下跌，住宅、商舖、寫字樓、工廈價格普遍下滑，車位更明顯。車位皇總經理陳力旗表示，疫情使居民收入減少，投資信心低迷，車位價格下跌約20%，租金下調約10%。政策限制和市場氛圍的影響下，短期內車位難以上漲。陳力旗指出，車位價格平均下跌約17%，租金下調約10%。雖然美國加息使利息支出增加，但車位售價在百萬元以內，負擔不重，加息對用家和投資者的影響有限。政府放寬樓市調控措施對車位價格回升無即時影響，希望政府根據情況檢視十年前的調控措施。
疫情至今，澳門經濟因封關政策被重挫，目前大部份人仍抱著「最後一里」的心態，等待疫情完結，只要通關便可再度風光，但完全忽略了近年賭業的巨變，再等可能「最後一里」是「最後一程」！
2021年已經到咗尾聲，趁這個機會跟大家回顧過去一年香港的車位市場及整體樓市的改變。過去一年講得最多的話題仍然係「移民」，這一年英國BNO visa及加拿大救生艇計劃相繼落實，令很多香港人的移民計劃得以成行，香港再一次出現移民潮
