頭條日報 澳門車位劈價求售

澳門彈丸之地,一直受交通擠塞問題困擾,因養車成本便宜,造就更多駕駛車一族,加上博彩業興旺,俗稱「發財車」的賭場接駁巴士愈來愈多,問題更形嚴重,澳政府即將頒佈「限車令」控制私家車增長。有地產代理指,因有新政策,有投資者劈價三成求售車位,並料跌勢至明年也未必見到曙光。

澳門道路大多狹窄,本來難以負荷私家車大幅增加,加上賭場林立,「發財車」路上此起彼落。

另外,擁有多達二百部巴士的第三間巴士公司「維澳蓮運」去年投入服務,大小型車輛俱增,直接影響市民生活,故政府推出公交優先政策,鼓勵當地市民少開私家車,多乘公共交通工具。

有當地市民表示,巴士服務比以往更塞車,經常等半小時也「唔見影」,唯有提早一小時出門上班。近日多個團體促請政府紓緩交通擠塞,部份更強烈要求壓抑私家車增長速度,澳門政府飭令運輸局跟進,相信年中公佈具體方案。

旺區停車場調加車費

知情人士透露,為免一下子將收費及稅率調得太高,惹來供車一族太大反響,當局會循序漸進調整政策,如將新口岸旺區的公眾停車場,調高泊車費一倍,鼓勵澳門人多乘搭公交,減輕繁忙道路負荷,車輛登記稅、牌費、汽油稅等也會分四年逐步調整,希望到一五年將私家車增長速度降至百分之四或以下。

Recent posts

澳門車位 時光倒流

澳門車位 時光倒流xx年 (有片)

澳門車位市場2023年回顧,疫情後經濟大幅下滑,住宅及車位價格雙雙下跌。政策變革、賭業困境及收入大減等影響深遠。物業交易數據急跌,車位售價更回到xx年水平,預測未來價格或持續下調。總括2023年,澳門面臨真實經濟挑戰。

Read More »
澳門日報

澳門日報:疫下車位價回落兩成短期難看漲

疫情三年,澳門經濟受重創,物業市場預期由上升轉為下跌,住宅、商舖、寫字樓、工廈價格普遍下滑,車位更明顯。車位皇總經理陳力旗表示,疫情使居民收入減少,投資信心低迷,車位價格下跌約20%,租金下調約10%。政策限制和市場氛圍的影響下,短期內車位難以上漲。陳力旗指出,車位價格平均下跌約17%,租金下調約10%。雖然美國加息使利息支出增加,但車位售價在百萬元以內,負擔不重,加息對用家和投資者的影響有限。政府放寬樓市調控措施對車位價格回升無即時影響,希望政府根據情況檢視十年前的調控措施。

Read More »