“澳車北上”政策：便捷內地通道，政策演進和優化。從初期實施到最新調整，探討澳門居民享受的便利以及政策可能的未來變化。……

疫情三年，澳門經濟受重創，物業市場預期由上升轉為下跌，住宅、商舖、寫字樓、工廈價格普遍下滑，車位更明顯。車位皇總經理陳力旗表示，疫情使居民收入減少，投資信心低迷，車位價格下跌約20%，租金下調約10%。政策限制和市場氛圍的影響下，短期內車位難以上漲。陳力旗指出，車位價格平均下跌約17%，租金下調約10%。雖然美國加息使利息支出增加，但車位售價在百萬元以內，負擔不重，加息對用家和投資者的影響有限。政府放寬樓市調控措施對車位價格回升無即時影響，希望政府根據情況檢視十年前的調控措施。……

疫情至今，澳門經濟因封關政策被重挫，目前大部份人仍抱著「最後一里」的心態，等待疫情完結，只要通關便可再度風光，但完全忽略了近年賭業的巨變，再等可能「最後一里」是「最後一程」！……

有消息流出，中央將以土地租賃方式將橫琴租給澳門特區政府，特區政府將獲得橫琴管治權。賀一誠表示好消息需待中央公佈。如真的落實，橫琴樓價是否會再升？……

港府於3月17日公布新一輪的《香港 電動車 普及化路線圖》，目標2050年前全港車輛零排放，意味要淘汰所有電油車，路線圖包括在2035年或以前停止新登記燃油私家車。而現行與車主直接相關的 電動車 政策包括：

1. 電動私家車首次登記稅寬減；
2. 舊私家車「一換一」計劃；
3. 電動私家車的牌費；
4. EV屋苑充電易資助……

香港財政司司長陳茂波二月24日宣讀新一份《財政預算案》，政府即日起上調私家車的首次登記稅以及牌費，分別增一成半及三成，當中包括政府近年不時推動的電動車。生效日期：2021年2月24 日 上午11時。其他汽車類別的稅率及相關的汽車首次登記程序維持不變。

香港汽車會會長李耀培批評，疫情下經濟受影響……

回顧一年前的分析《從武漢肺炎看 2020澳門車位》，當時正值疫情初期，筆者認為市民會因為疫情而增加使用私人車輛的比例。

一年過去，參考統計暨普查局剛公佈的資料，結果2020年的私家車增幅是過去五年最高，超出了預期，共增加了1,790輛。

同期另一篇文章《武漢肺炎下 樓市跌多少？》，筆……