近月遇到一宗車位買賣，賣方正將車位出租，但一年前原租約到期後，因業主怕麻煩，讓租客以「自動續租」方式續租，只口頭協議租金調升，沒有簽訂新租約或續租協議。於買賣溝通時，買方得知租賃情況，對租賃存在擔心，要求車位交吉轉手，唯經賣方多次與其租客磋商，亦不能終止租約或簽訂新租賃文件，而買方擔心購買後要待原租……

     今年2月1日起，所有違例泊車的拖車及鎖車將會劃一收費，電單車750元，私家車1,500元。 此法目標是清理行人路及其他非停車位的違泊車輛，雖然沒有說明，但客觀對象很清晰是電單車輛違泊。

     多年來，政府透過及……

     公共停車位違例停泊的鎖車及拖車費自2017年起採用新收費，政府月初宣佈，由2月1日開始，所有違例泊車的拖車及鎖車將會劃一收費。劃一後，非公共停車位的拖車及鎖車收費大幅調升，電單車由120元增至750元（另加50元車房費），私家車由750元增至1,50……

     新的一年，大家考慮如何令資金增值，車主及車位業主特別關心車位的價格如何？行政長官崔世安上月罕有預告短期內再「加辣」，消息一出，即有車位業主封盤不售，原因擔心出售後，新辣招會提高物業首期，令其難以再入市，被迫持現金貶值。自2012年10月特別印花稅延伸……

     美國聯儲局自2015年12月展開新一輪加息周期，至今已累計加息5次，合共1.25厘，澳門銀行雖未有跟隨，但加息壓力越來越大，香港評論主調提醒買家留意供款負擔增加，謹慎入市，但於自置物業比率高達85.5%的澳門來說，似乎不夠全面，「加息」是入市警號還是……

     澳門人自置物業比率高達85.5%，普遍業主會以投資為目的購買額外物業，讓資金保持增值，所謂「錢搵錢」。 物業投資最大的好處是可借用他人的資金來投資，投資者只需支付首期，銀行會為投資提供按揭。投資澳門物業時，有幾項事情要注意，才能做出精明的選擇，尤其在……

     上文提及因颱風關係，水浸車位售價有機會下調，存在投資價值，但當購買水浸車位時，需留意以下四點，避免中伏。

     一、了解上手業主與管理公司有否存在糾紛，被浸車輛是否已經移離停車場。有情況是，洪水將業主車輛沖到停……

本澳經歷強颱風「天鴿」吹襲之後，不少車主在買或租車位時變得更審慎。由於車主集中選擇非水浸區或非地下車位，進而令到車位市場出現兩極化現象。車位皇（澳門）總經理陳力旗分析指出，「天鴿」後遺症影響整體車位市場氣氛，現時買賣市場淡靜，估計要在半年後逐步回暖。而租賃市場料會保持活躍，排除地下車庫而言，車位租金……

     「天鴿」風災至今已兩個月，市場大致回復平靜，本次風災對市場來說確是傷亡慘重，尤其是澳門半島，水浸災害程度本澳前所未有，半島沿海各區大受影響，範圍遍及關閘、筷子基、林茂堂、青洲、沙梨頭、雅廉訪及提督馬路至下環一帶。

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