澳門日報 車位供不應求 年內租漲10%

新車落地數量減,車位供不應求,年內租漲10%

【本報消息】近年政府接連推出控車措施,令新車落地數量減少、註銷汽車大增,上半年機動車輛較去年底減2.7%。不過私家車位租金、價格卻隨經濟回升。有地產業者表示,全澳私家車位數量約6萬個,與11萬架私家車數量相比,供不應求。車位租金年內料加一成。比較關……

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力報地產觀點:新租務法(二)鎖租三年 車位租金勢大升

     新租務法塵埃落定,其一為業主不得單方終止租約的期限由兩年改為三年,雖字面只是由二改為三,似乎無傷大瓦,但魔鬼總在細節裡,因租務法中原有「自動續約」規定,即租約期滿,如無依法終止,便會按原租金不斷自動續約。當「三年限制」加上「自動續約」,產生的效果是不……

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力報地產觀點:新租務法(一)新法影響所有租賃

     近日市場上不停討論租務法的項各新修訂,但因討論集中在地產中介的經營問題上,令部份人對新法涵蓋範圍有錯覺,有朋友誤會,新法只對委託中介的住宅租賃有影響,以為自己的物業並非住宅,加上不經中介出租,此事便與他無關。事實並非如此,在法案下,不論你是私人租賃,……

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力報 車位市場向好 業界:今年租金最少升一成

本澳地小車多,車位供不應求較住宅更為嚴重,根據政府統計,截至2016年尾,本澳輕型汽車約11萬輛,而車位方面據估計,澳門可以放售放租私人住宅車位不足60,000個,「車位皇」總經理陳力旗指反映車位剛性需求很大,料今年車位租金有10至20%的升幅,車位平均售價至今已回升至約190萬元。

「車位皇……

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力報地產觀點:車位有契無契之分別

     有別於其他物業,車位的業權較一般物業複雜,主分「無契車位」及「有契車位」,有契當中又分「份數車位」及「號數車位」。

     先講「無契車位」,於澳門發展早期,八十年代或之前落成的大廈,停車場並不太重要,政府登記只……

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澳門日報 車位皇:經濟向好 車位租升5-10%

【本報消息】最近政府陸續推出控車措施,市場關注對車位需求會否有調整。車位皇總經理陳力旗表示,政府縮短驗車年期,提升“咪錶”費用,措施對車位需求互相抵銷。反而,車位租務市場因為經濟回暖、博企增聘員工而帶動需求,今年來氹仔區車位租金升10%,新口岸區升5%,其他區份持平。

陳力旗表示,去年經濟仍未……

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NowTV 《資本遊戲》

NowTV特備節目「資本遊戲」專訪澳門車位皇創辦人陳力旗先生,了解澳門車位掘起的原因及發展方向,探討車位皇如何因應市場需要建立獨特的經營方式。

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澳門日報 車位租賃查詢增五至八成

【本報消息】政府新一年調高違泊罰款,車主大為關注。澳門車位皇總經理陳力旗表示,政府公佈措施後,過去一周諮詢車位租賃的居民更活躍,查詢量增50-80%,但未有條件令車位租金、價格上升、承租速度變快。

今次系列措施中,車主最關注的是車輛違例鎖轆的開鎖費,電單車由120元增至750元、輕型汽車由30……

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Eric