濠江日報 澳車位價格上半年升三成三,下半年料維持升勢

【特訊】本澳車位供應緊缺,車位價格持續上升,有車位中介公司統計,上半年本澳車位價格上升33%,其中,皇朝和黑沙環升幅最高,分別達42%及35%。公司分析,本澳車位仍緊缺。料升幅仍將持續。下半年車位價格保守估計將上升30%。

東方明珠區車位創新高

車位皇總經理陳力旗表示,據該公司數據,上半……

Read More »

澳門日報 以租養租保持優勢

目前澳門車位市場用家主導,租金大升,供應緊張,越來越多人想由租轉買,保持長期使用,避開租金急升影響。車位買來自用,選擇時除考慮投資角度,還需考慮使用便利。目前車位供應緊缺,心儀大廈車位並非時有出售,很多用家執着於指定大廈的車位,一等再等,以致遲遲未能購入,唯有一直租用,且連年加租。另一方面,售價越升……

Read More »

澳門月刊 車位:該由市場主導還是政府干預?(上)

澳門地少人多,不到六十萬人口,卻擁有二十多萬架車輛,隨著有車一族續增,此消彼長,可供車輛停泊的車位日顯短缺。近年再買車位難是繼買樓難之後再一個令澳門人怨聲載道的生活必需品。在澳門半島,高士德區的車位閒閒地逾三百萬一個,而昔日的平民區黑沙環的車位也毫不失弱地直逼二百萬大關,連地產界人士亦大嘆:……

Read More »

澳門月刊 車位:該由市場主導還是政府干預?(下)

3您認為通過增加公共、私人停車場及咪錶位等的使用成本,能使市民減少買車以應對車位不足的現狀嗎? 此舉是便利了市民,還是令市民的出行和生活更加困擾?

陳力旗(澳門車位皇總經理):

——“增加公共、私人停車場及咪錶位等的收費,增加行車稅、燃油費、保險費,相信每月多花費千多元都……

Read More »

濠江日報 需求緊缺推動乾升料次季車位升價兩成

【特訊】近日,車位成交創新高,部份車位叫價逾二百萬元(港元•下同),有車位中介公司表示,由於今年二手往宅交投淡靜,車位成交變得突出,車位供需緊缺比住宅更甚,抗跌能力疋強,目前未見到有泡沫跡象,唯車位租金回報與價格出現較大差距,買家需要適應高價位,加上年底第一批受政繁限制東位鬆綁,届時供應增加,料今年……

Read More »

澳門日報 十年前後 車位價升50倍

【本報消息】近年車位成交價直線飆升,車位皇總經理陳力旗表示,十年內車位價格 由三萬元升逾百萬元,前後升幅達五十倍。隨着車輛日增,車位供不應求及分佈不均, 售價無下跌跡象。

供應大減價格飆

陳力旗指出,車位價格由○四年的三萬元,升至○九年的五十萬元,至一二、一三年車位普遍售逾一百萬。○七年……

Read More »

澳門日報 由無契到有契……

澳門車位業權主要分三種,最大分別在於”有契”和”無契”。 “無契車位”成交價較市價低百分之三十,主因投資者有憂慮,市場流通量亦較少。

陳力旗介紹,二十年前,車位不屬明確資產,政府部門也未有正式的登記方式。整個停車場屬一個大業權人,不作分層登記。車位擁有人要通過律師樓簽署”私文書”,取得車位使用……

Read More »

Eric